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很多人夢想著創業，然而創業初期經常會面臨資金不足的難題。近年來，政府為了支持特定族群推出許多小額貸款計畫，這些計畫通常提供比市面上貸款更低的利率，想知道政府小額貸款的申請條件以及貸款年限是多少嗎？所有你對政府小額貸款帶有的疑問都將在這篇文章裡為你解答，趕緊往下看吧！

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不少企業為了讓員工吃得健康、提升工作效率，會提供免費午餐或自助餐服務。不過，近日有網友在論壇抱怨，自己在傳產公司上班，午餐越來越寒酸，甚至還出現「泡麵當正餐」的情況，引發討論。沒想到，留言區卻釣出科技大廠員工分享自家公司的餐點，不僅菜色豐盛，還能吃到螃蟹，讓人看了直呼羨慕。

一名24歲剛畢業的女大學生，因長期胃部不適就醫檢查，確診時已是胃癌末期。回想過去，她至少有兩年每天都在校門口的燒烤攤購買串串香，辛辣又香的口味讓她無法抗拒，醫師表示這可能是誘發胃癌的因素之一。專家提醒，不僅燒烤，吸菸、喝酒、幽門螺旋桿菌感染以及家族胃癌史，都可能增加年輕人罹患胃癌的風險。胃癌早期症狀不明顯，常被忽略，患者可能僅出現胃酸逆流、噁心或食慾不振。隨著病情進展，才會出現胃痛、體重下降、貧血等明顯症狀。河南中醫院腫瘤科副主任醫師郭軍輝指出，長期抽菸或喝酒的人，胃部也會受到有害物質刺激，幽門螺旋桿菌感染則會增加胃潰瘍及胃癌的風險。嘉義大林慈濟醫院胃腸肝膽科醫師陳彥均表示，臨床上胃癌患者多為中高齡族群，但幽門桿菌、飲食高鹽高亞硝酸鹽、家族遺傳等因素，也可能讓年輕人罹癌。燒烤、加工肉品如香腸、火腿、臘肉，以及醃漬食品，可能含有亞硝酸鹽，在胃酸環境下轉化為亞硝胺，具有致癌性。為了預防胃癌，陳醫師建議民眾可檢測幽門螺旋桿菌並及時根除，同時戒菸戒酒，減少加工與高鹽食品攝取，多吃新鮮蔬果，並注意飲食衛生，避免共用餐具傳染幽門桿菌。針對晚期胃癌，目前免疫治療與化學治療合併使用，效果已顯著提升存活

上週店裡有一個物件被賣掉，南屯屋齡將近三十年的華廈，3+1房附車位，成交價大概700萬左右，說真的，若不是屋齡偏高，其實這房子室內真的很大（室內約36坪），畢竟老屋的公設比極低。這間房子最初的開價是1250萬，委託銷售超過半年的時間，詢問度偏低，客戶多半卡在屋齡部分無法接受。1250萬總價帶的客群，多半都是年輕首購族，大部分的年輕人不願意買老舊房子，相同價格在台中有全新或預售兩房可以選擇。對！年輕首購族要全新的兩房，不要三十年的四房，這件事情屢試不爽。我之前也有接到一間委託物件，四十幾年的透天厝，價格大約1500萬，地坪接近30坪，地點距離北屯機捷特區非常近，走路三分鐘就到。當時一位老母親說要替準備結婚的女兒、女婿看房，她很喜歡這間房，前後複看了兩、三遍，最後帶女兒來看過後，女兒覺得屋齡太高直接打槍，買房後還得花費數百萬重新整理。這位母親表示年輕人還是喜歡新的大樓，住起來比較舒服、有面子，即便1500萬新大樓只能買兩房也沒關係。回到文章一開始說的南屯區舊華廈，最早開價1250萬，最後成交700萬左右，幾乎打了56折，這個折數雖是極端特例，但這樣降價求售的物件，卻是愈來愈多。另一個案例是

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剛踏出校園、開始工作的時候，有件事千萬不能拖，那就是「理財」。許多社會新鮮人拿到第一份薪水時，往往既興奮又迷惘，不知道該怎麼分配金錢，更有人因為覺得理財太難、太陌生，乾脆選擇忽視。但理財不會隨著年齡自動成長，如果今年不開始，明年往往也不會開始，最後只是一味辛苦存錢，卻錯過了讓資產增值的機會。不少剛出社會的人，因為脫離拮据的學生生活，突然有了穩定薪水，就急著花錢，買東買西犒賞自己。其實，賺錢只是第一步，「如何花錢、如何讓錢長大」才是關鍵。因此，進入社會的第一課，就是要學會理財。理財不需要一開始就成為高手，而是從一點一滴的「關注」開始。當我們對理財產生興趣時，周遭的資訊自然會被吸收，無論是股票、基金還是房地產，都不再是遙不可及的名詞。只要願意開始留意，就能像海綿一樣累積經驗與知識，為未來奠定基礎。一項針對50歲以上退休族的調查顯示，將近四成的人表示，最遺憾的就是「年輕時沒有做好財務規劃」，尤其缺乏投資經驗，導致退休後資產不足。令人驚訝的是，幾乎沒有人後悔「年輕時沒有多花錢」，反而都在感嘆自己錯失了長期投資、累積資產的黃金時期。年輕時理財最大的優勢就是「時間」。透過時間累積，複利的力量能讓本

許多父母出於愛心，願意幫子女減輕房貸壓力，但若忽略相關稅務規定，好意也可能變成麻煩。近期就傳出一名父親因替兒子償還房貸，卻因此被國稅局追稅與罰鍰的案例。事情發生在去年，王先生出售房產後拿到2000萬元現金，其中500萬元直接匯入銀行，用於清償兒子的房貸。看似單純的父愛舉動，卻因未申報贈與稅，被國稅局認定違反規定。依《遺產及贈與稅法》第5條第1款，若無償代償或免除他人債務，便屬於「贈與」行為，必須依法課徵贈與稅。換句話說，父母直接代子女支付房貸本金或利息，實質上與把現金贈與給子女並無不同，自然要納入稅收計算。依現行規定，每位贈與人每年享有244萬元的免稅額，若金額超過，就必須主動申報。王先生因忽略申報程序，最終被核定500萬元屬於贈與，扣除免稅額後，應稅金額為256萬元，依10%稅率計算，需繳納25.6萬元贈與稅，並額外加計罰鍰。國稅局提醒，父母替子女還貸並非不能做，但要留意金額是否超過年度免稅額，並應依法申報。若事先沒有妥善規劃，原本想減輕子女負擔，最後卻可能讓自己陷入補稅與受罰的風險。這起案例也再次凸顯了：在表達愛心的同時，別忘了做好稅務規劃，才不會讓一片好意變成沈重負擔。

隨著年齡增長，肌膚出現變化其實是再自然不過的事。只是你是否發現，有些人看起來只是「成熟有精神」，有些人卻明顯顯老？關鍵往往不在年齡，而在於是否用對方式照顧肌膚。近年醫美領域逐漸形成一個共識：真正有效的抗老，不能只做表面，而是要從肌膚結構出發，進行有邏輯、有層次的調整，這也就是所謂的「分層抗老」。肌膚老化並非一夕之間發生，而是從內到外、從細微處慢慢累積。當肉眼看到鬆弛、細紋或輪廓改變時，底層結構往往早已出現變化。如果只靠單一療程或單點處理，不但效果有限，還可能花了錢卻不如預期。理解肌膚每一層的角色，再選擇對應的保養或醫美方式，才能讓抗老真正「花得值得」。從結構來看，肌膚大致可分為角質層、基底膜、真皮中的網狀層，以及皮下組織。每一層老化的表現不同，需要的改善方式自然也不一樣。最外層的角質層，是肌膚的第一道防線。當這一層狀態良好，肌膚看起來會細緻、有光澤，也比較不容易乾燥或敏感。隨著時間與環境影響，角質屏障功能下降，常見的變化包括乾燥、泛紅與細小紋路。此時重點不在於「拉」，而是補水與提升表層穩定度，讓肌膚回到健康狀態。再往下一層，就是近年越來越被重視的基底膜。它像是連接表皮與真皮的關鍵樞紐，